Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация Калтукского сельского поселения
официальный сайт

Информация из Росреестра

21.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области второй месяц подряд фиксирует рост числа договоров долевого участия

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 489 договоров долевого участия (ДДУ) в августе. Это превышает показатели июня (364 ДДУ) и июля (427 ДДУ). По сравнению с августом 2019 года количество ДДУ уменьшилось на 15%.

Наибольшее число сделок по договорам долевого участия в прошлом месяце зафиксировано в Иркутске (354 ДДУ). По сравнению с июнем показатель вырос на 26%, по сравнению с июлем - на 10%. По сравнению с августом 2019 года число зарегистрированных в Иркутске ДДУ увеличилось на 12%.

В Иркутском районе наоборот наблюдается спад интереса к долевому строительству. Так, в этом году наибольшее число договоров долевого участия в Иркутском районе зарегистрировано в июне (83 ДДУ). В июле и августе Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 77 и 79 сделок по ДДУ соответственно. По сравнению с августом 2019 года число зарегистрированных ДДУ в Иркутском районе уменьшилось на 64%.

Всего с января по август 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 3334 ДДУ, в том числе 2765 ДДУ в Иркутске и 394 ДДУ в Иркутском районе. Для сравнения в январе – августе 2019 года в регионе было зарегистрировано 6778 ДДУ, в Иркутске – 5835 ДДУ, в Иркутском районе – 1830 ДДУ.


18.09.2020

Кадастровая палата Иркутской области: к началу осени в ЕГРН внесены сведения о 182 зонах затопления и подтопления региона

Всего к началу осени в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 182 зонах затопления и подтопления Приангарья. За лето 2020 года реестр недвижимости пополнился сведениями о 46 зонах затопления и подтопления Иркутской области. Больше всего сведений о таких зонах внесено в ЕГРН в отношении Тулунского и Нижнеудинского районов.

Так, в Тулунском районе к зонам подтопления отнесены участки в селах Бурхун, Гадалей, деревнях Евдокимова, Нижний Манут, Одон, Харантей, а также в поселке Иннокентьевский. К зонам затопления в этом же муниципалитете отнесены территории в деревнях Паберега, Кривуша, Заусаево, селах Бадар и Икей, поселках Октябрьский 2-й, Ермаки, Утай.

В Нижнеудинском районе перечень зон подтопления пополнили участки в деревнях Орик и Рубахина. К зонам затопления отнесена часть земель в поселках Вознесенский, Кирей-Муксут, Костино, рабочем поселке Атагай, деревнях Зенцова, Привольное, Укар, Ук-Бадарановка, Кушун, селах Порог, Солонцы, Верхняя Гутара.

В Чунском районе в ЕГРН внесены сведения о зонах подтопления в поселке Веселый и рабочем поселке Лесогорск.

Реестр недвижимости пополнился сведениями о зонах затопления села Талая в Тайшетском районе, села Барлук в Куйтунском районе и блок-поста Ока-2 в Зиминском районе.

Эксперты Кадастровой палаты поясняют, что зоны затопления устанавливаются для территорий, которые прилегают к водоемам, а зоны подтопления – для территорий, прилегающих уже к зонам затопления.

Градостроительный кодекс РФ относит зоны затопления и подтопления к территориям с особыми условиями использования – в их границах устанавливается особый правовой режим. В частности, в зонах затопления и подтопления запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов.

Кроме того, в границах зон затопления запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных зданий без проведения специальных защитных мероприятий – обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов, в том числе строительства берегоукрепительных сооружений, дамб и так далее.


16.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: в реестр недвижимости внесены сведения о границах 180 зон затопления и подтопления

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 180 зон затопления (подтопления) территорий населенных пунктов Иркутской области. Наибольшее количество внесенных в ЕГРН зон находится в Тулунском, Нижнеудинском и Чунском районах Иркутской области. Мероприятия по установлению границ зон затопления (подтопления) территорий населенных пунктов Иркутской области организованы для обеспечения ликвидации последствий паводка, произошедшего на территории Иркутской области в 2019 году, а также для защиты населения от паводков.

Зоны затопления (подтопления) считаются установленными со дня внесения сведений о таких зонах в ЕГРН. После внесения информации о границах зон в ЕГРН для таких территорий устанавливается особый режим использования.

Перед внесением в ЕГРН сведений о границах зон затопления (подтопления) Управление Росреестра по Иркутской области совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области проводит предварительную проверку графических описаний границ таких зон, направляемых Министерством природных ресурсов и экологии Иркутской области. Специалисты выполняют пространственный анализ сведений, проверяют соответствие статусов и наименований населенных пунктов, указанных в представленных документах, статусам и наименованиям, установленным законами Иркутской области, сопоставляют наименования водных объектов с наименованиями, указанными в Государственном каталоге географических названий на территорию Иркутской области.

С момента вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 18.04.2014г. № 360 «О зонах затопления, подтопления» Управлением Росреестра по Иркутской области согласована документация в отношении 233 зон затопления на территории 207 населенных пунктов и 107 зон подтопления на территории 37 населенных пунктов Иркутской области.

В границах затопления (подтопления) территорий населенных пунктов запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Внесенные в ЕГРН сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий отображаются в справочно-информационном ресурсе Росреестра «Публичная кадастровая карта» и являются общедоступными. Кроме того, информация об установленных границах таких зон указывается в выписках из ЕГРН, получить которые можно в любом офисе многофункционального центра Иркутской области или на сайте Росреестра.



15.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало почти 307 тысяч прав на недвижимость

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 46 тысяч прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости в августе 2020 года. По сравнению с апрелем, когда были введены ограничительные меры из-за угрозы распространения коронавируса, число зарегистрированных прав на недвижимость выросло почти в 2 раза.

Всего с января по август Управлением Росреестра зарегистрировано 306,9 тысяч прав на недвижимость, что на 29% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Минимальное число прав и ограничений прав в этом году зарегистрировано в апреле и составило 26440. Начиная с мая в регионе наблюдается уверенная положительная динамика в учётно-регистрационной сфере. Так, по сравнению с апрелем, в мае число оформленных прав выросло на 15%, в июне – августе – в среднем на 76%.

Также в Иркутской области продолжает расти число электронных обращений за услугами Росреестра. По сравнению с началом года, в апреле число электронных заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав выросло на 14%, в августе – на 60%.

Средний фактический срок регистрации прав на недвижимость за январь - август составил два дня, по документам, поданным через офисы многофункционального центра, - четыре дня. Это в разы меньше сроков, установленных законом.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно в офисах многофункционального центра по предварительной записи.

Услуги Росреестра также доступны на официальном сайте ведомства. При подаче документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина для граждан уменьшается на 30%, а срок процедуры сокращается до одного дня.


15.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: у жителей региона остается неделя для подачи замечаний к отчёту об определении кадастровой стоимости

У жителей Иркутской области остается неделя на то, чтобы повлиять на результаты кадастровой оценки земельных участков. Узнать, какая стоимость установлена для конкретного участка в ходе процедуры кадастровой оценки, можно на сайте Росреестра.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в этом году по решению Правительства Иркутской области проводится кадастровая оценка 589 377 земельных участков населенных пунктов, 10 028 участков лесного фонда, 973 участков особо охраняемых территорий и объектов. Утвержденная по итогам оценки кадастровая стоимость земельных участков в дальнейшем будет использоваться при расчёте налога, арендной платы, выкупной цены, проведении других операций с недвижимостью.

«До утверждения результатов кадастровой оценки жители региона могут повлиять на их корректность. Узнать, какая стоимость установлена для участка в результате оценки, можно на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» – «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Для этого нужно в строке поиска указать кадастровый номер участка. В случае, если выявлены ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, или кадастровая стоимость оказалась значительно выше рыночной, то любое заинтересованное лицо может направить свои замечания к предварительному отчёту об итогах кадастровой оценки. Последний день для подачи замечаний – 18 сентября», - поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.

Ознакомиться со всеми промежуточными отчетными документами можно также на сайте «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в разделе «Кадастровая оценка» - «Промежуточные отчётные документы».

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть направлены в электронном виде на адрес info@cgko.ru или почтовым отправлением в адрес ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки»: 665830, Россия, Иркутская область, г. Ангарск, проспект К. Маркса, стр. 101. Также замечания можно подать при личном обращении в «Центр государственной кадастровой оценки» в г. Ангарске.

При подаче замечания заявителю необходимо изложить его суть, а также указать:

- фамилию, имя и (при наличии) отчество (для физического лица)/полное наименование организации (для юридического лица), контактный телефон, адрес электронной почты;

- номера страниц отчета и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания;

- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание.

Кроме того, к замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.


10.09.2020

Кадастровая палата по Иркутской области посадит розы в Ангарске

Кадастровая палата по Иркутской области продолжает участие в масштабных экологических акциях Федеральной кадастровой палаты. 17 сентября 2020 года Кадастровая палата по Иркутской области поддержит экопроект «Аллея землеустроителей».

Сотрудники учреждения посадят кусты розы ругозы, облагородив территорию рядом с Кадастровой палатой по адресу: 103 квартал, дом 1 в Ангарске. На этой территории растут тополя и сосны, и скоро благодаря дополнительному озеленению там станет еще красивее и уютнее.

Цель проведения экологических акций – популяризировать бережное отношение к окружающей среде и внести личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов. Акции приурочены к 20-летию Кадастровой палаты. В них участвуют сотрудники Кадастровой палаты во всех регионах России.

Напомним, с июля по октябрь Кадастровая палата проводит масштабную акцию «Сохраним родной край». Акция получила формат общероссийского субботника – сотрудники филиалов ведомства выходят на улицу и очищают от мусора природные, природоохранные и прибрежные зоны водных объектов десятков населенных пунктов. Весь собранный мусор отправляется на переработку. Кадастровая палата по Иркутской области уже приняла участие в такой акции – произведена уборка берега Байкала в районе поселка Листвянка.

Экопроект «Аллея землеустроителей» предусматривает посадку с сентября по октябрь 2020 года в регионах России саженцев деревьев и кустарников и возведение одноименной аллеи в память достойного, общественно значимого труда многих поколений землеустроителей.

«Сегодня сознательный гражданин понимает, что бережное отношение к окружающей среде и ее оздоровление являются неотъемлемыми показателями качества жизни людей. Еще одна наша экологическая акция, с одной стороны, поспособствует озеленению, облагораживанию любимых локаций жителей регионов, а с другой – отдаст дань труженикам, чья работа может быть не видна обычному человеку, однако непомерно важна для развития нашей страны и грамотного использования ее земель – землеустроителям», – говорит глава Федеральной Кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.


07.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало в августе максимальное число сделок по льготной ипотеке под 6,5%

С мая по август 2020 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 560 сделок по программе льготной ипотеки под 6,5%. При этом почти треть обращений (178 или 32% от общего числа) ведомство обработало в августе. По сравнению с июнем и июлем число сделок с недвижимостью по программе льготного жилищного кредитования увеличилось на 18% и 21% соответственно.

С мая по август 2020 года с применением льготной ипотеки жителями региона заключено 454 договора долевого участия в строительстве (ДДУ), 52 соглашения об уступке права требования по ДДУ и 54 права собственности на основании договоров купли-продажи.

Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Оформить льготную ипотеку граждане России могут по 1 ноября 2020 года.


07.09.2020

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика

Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано первое право собственности дольщика по обращению застройщика. Возможность подачи строительными организациями заявлений о регистрации права собственности дольщиков появилась с 13 июля 2020 года.

По заявлению строительной компании «Норд-Вест» Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало за жителем региона право собственности на квартиру в микрорайоне Берёзовый р. п. Маркова Иркутского района.

«Владелец недвижимости не мог самостоятельно оформить своё право на квартиру, поскольку был утерян оригинал договора участия в долевом строительстве. Тогда он обратился к застройщику, и уже по заявлению строительной компании было зарегистрировано право собственности на недвижимость. Раньше в подобных ситуациях дольщикам приходилось обращаться в суд и доказывать своё право на объект недвижимости. Внесенные в закон изменения, безусловно, значительно упростили этот процесс для участников долевого строительства», - отмечает начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Напомним, что 13 июля 2020 года вступили в силу изменения, внесенные в закон о долевом строительстве и закон о регистрации недвижимости. Согласно поправкам, застройщик после передачи квартиры участнику долевого строительства может подать документы от его имени на регистрацию права. Это избавляет будущего собственника от необходимости самостоятельно обращаться в Росреестр. Для подачи такого заявления строительным компаниям не нужно оформлять доверенность. Также застройщику не требуется предоставлять договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Достаточно оплатить установленную законом государственную пошлину.

После регистрации права собственности застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Участник долевого строительства после регистрации его права на объект недвижимости вправе представить в Росреестр через МФЦ подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи.


04.09.2020

На кадастровый учет поставлена детская поликлиника в Иркутске

Детская поликлиника городской клинической больницы №9 по ул.Радищева в Иркутске в сентябре 2020 года поставлена на кадастровый учет. Об этом сообщают в Кадастровой палате Иркутской области.

Детская поликлиника предназначена для оказания амбулаторной медицинской помощи в районах Марата, Рабочее и Радищево. Запроектирована на 350 посещений в смену. Год ввода поликлиники в эксплуатацию – 2020.

Общая площадь здания составляет около 8,9 тысяч квадратных метров. Детская поликлиника включает в себя такие отделения как лечебно-профилактическое, консультативно-диагностическое, подростковое, восстановительной медицины, медико-социальной помощи, неонатологии и другие.


02.09.2020

Управлением Росреестра по Иркутской области поставлена на кадастровый учёт новая детская поликлиника в Тулуне

Управление Росреестра по Иркутской области поставило на кадастровый учёт введенную в эксплуатацию новую детскую поликлинику в Тулуне. Информация об объекте внесена в Единый государственный реестр недвижимости.

Новый филиал детской поликлиники является подразделением Тулунской городской больницы. Общая площадь трёхэтажного здания составляет 882,8 кв. м. Кадастровая стоимость объекта установлена в размере 5 615 994 рублей. Право собственности на здание зарегистрировано за Иркутской областью.

Постановка на кадастровый учёт и регистрация прав на медицинское учреждение проведены Управлением Росреестра по Иркутской области в кратчайшие сроки – за один день.

По информации правительства Иркутской области, новая детская поликлиника будет обслуживать около 2,5 тысяч детей, проживающих в районе железнодорожного вокзала и близлежащих сельских населенных пунктов Тулунского района. Это позволит разгрузить действующую поликлинику, которая расположена на другом конце города.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


02.09.2020

Четыре новые школы и один образовательный комплекс поставлены Управлением Росреестра по Иркутской области на кадастровый учёт

В 2020 году Управлением Росреестра по Иркутской области поставлены на кадастровый учёт образовательные учреждения в Иркутске, Ангарске, Тулуне, Куйтуне и Свирске. Сведения об объектах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В феврале на кадастровый учёт поставлен первый в России многофункциональный образовательный комплекс «Точка будущего» («Умная школа»), который был построен в Иркутске. Учебное заведение рассчитано на 1022 учащихся, около 15% детей – ребята с ограниченными возможностями здоровья и из приемных семей. Основная цель проекта - обеспечить равные возможностями для всех детей. В состав образовательного комплекса входят корпус дошкольной образовательной организации площадью 3898 кв. м, два школьных корпуса площадью 6306 кв. м (для 1-6 классов) и 8380 кв. м (для 7-11 классов), двухэтажный спортивно-оздоровительный корпус площадью 4246 кв. м, центр по социальной и психологической поддержке приемных семей, здание административного корпуса, хозяйственный блок, а также 10 многоквартирных домов. Суммарная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, входящих в образовательный комплекс «Точка будущего», составляет более 207,8 млн рублей.

Также в начале года Управлением Росреестра по Иркутской области поставлена на кадастровый учёт общеобразовательная школа с плавательным бассейном в 7а микрорайоне Ангарска. Строительство здания началось ещё в 1992 году, но неоднократно приостанавливалось. В 2016 году долгострой вошёл в государственную программу Иркутской области «Развитие образования» на 2014-2020 годы. Ангарская школа рассчитана на 33 класса. Общая площадь четырехэтажного объекта недвижимости составляет 22 405 кв. м. Кадастровая стоимость определена в размере 308,8 млн рублей. Собственником учебного заведения является Ангарский городской округ.

В августе на кадастровый учёт Управлением Росреестра по Иркутской области поставлены сразу три образовательных учреждения. В том числе, в ЕГРН внесены сведения о школе на 1275 мест, построенной в пострадавшем от наводнения Тулуне. Общая площадь трехэтажного здания составляет 22815,9 кв. м. Кадастровая стоимость объекта установлена в размере 108,797 млн рублей. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Иркутской областью.

Также в этом месяце на кадастровый учёт поставлена школа на 750 учащихся в Куйтуне. Площадь трехэтажного здания составляет 19658,1 кв. м, кадастровая стоимость - 76 млн рублей. Право собственности на учебное заведение зарегистрировано за Куйтунским районом.

Кроме того, в последний месяц лета Управление Росреестра по Иркутской области поставило на учёт среднюю общеобразовательную школу на 250 мест в городе Свирске. Площадь трёхэтажного здания - 8606,4 кв. м, кадастровая стоимость – 20,621 млн рублей. Одновременно с постановкой на кадастровый учёт образовательное учреждение оформлено в собственность Свирска.


31.08.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: число оформленных прав на недвижимость сократилось на треть

С января по июль Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало около 291 тысячи прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число зарегистрированных прав уменьшилось почти на треть.

За указанный период Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано более 61 тысячи прав на жилые помещения, 58 тысяч прав на земельные участки, 223 права оформлено на машино-места.

Максимальное число прав на недвижимость зарегистрировано ведомством в июле и составило 47366, минимальное – в апреле, когда в связи с угрозой распространения коронавируса были введены ограничительные меры, тогда в регионе было оформлено 26440 прав.

За прошедшие семь месяцев востребованность электронных услуг Росреестра в Иркутской области выросла в 1,5 раза. Доля электронных пакетов документов, поступающих в Управление Росреестра по Иркутской области составила 29%.

Средний фактический срок регистрации прав на недвижимость в январе - июле составил два дня, по документам, поданным в многофункциональном центре, - четыре дня. Это в несколько раз меньше сроков, установленных законом.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что подать документы на кадастровый учет, регистрацию прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно в любом офисе многофункционального центра.

Услуги Росреестра также доступны на официальном сайте ведомства. При подаче документов на регистрацию прав в электронном виде государственная пошлина для граждан уменьшается на 30%, а срок процедуры сокращается до одного дня.


28.08.2020

Приглашаем принять участие в вебинаре Кадастровой палаты

В последний день лета, 31 августа 2020 года в 11.00 по московскому времени Кадастровой палатой по Ульяновской области будет представлен очень интересный вебинар на тему «Внесение в ЕГРН сведений о публичном сервитуте».

Профессионалы кадастрового дела должны быть в курсе того, как грамотно подготовить все документы о публичном сервитуте для их подачи в Росреестр и получения положительного решения госрегистратора прав.

Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Ульяновской области Сергей Егоров, безусловно, поможет кадастровым инженерам в решении вопросов, связанных с оформлением публичных сервитутов.

Для чего нужен публичный сервитут?

Какие нормативно-правовые акты понадобятся?

Как избежать ошибок в документах со сведениями о границах публичного сервитута?

Эти и многие другие вопросы прояснятся в ходе вебинара.

Присоединяйтесь – будет интересно!

Продолжительность  вебинара до 90 минут.

         Организационные вопросы принимаются по адресу электронной почты seminar73@73.kadastr.ru , а также по телефону 8 (8422) 35-11-65; по вопросам оплаты услуги – 8 (8422) 46-94-75.

         Вся информация о вебинарах размещена на официальном сайте Кадастровой палаты (www.kadastr.ru) во вкладке «Сервисы и услуги», в разделе «Корпоративный университет».


28.08.2020

На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье.

Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и регистрацией права и получению сведений ЕГРН.

Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость были утрачены.

Теперь, согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными для проживания, изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.

«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».

Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало 2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.

В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.


28.08.2020

Изменился адрес межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в г. Зима

Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в г. Зима располагается по адресу: ул. Ленина, д. 11, пом. 39.